Zeeuwse huizenprijzen naar recordhoogte
VLISSINGEN - De prijzen op de Zeeuwse huizenmarkt blijven stijgen. In Zeeuws-Vlaanderen is de gemiddelde verkoopprijs afgelopen kwartaal voor het eerst boven de twee ton uitgekomen: 204.000 euro. Een jaar eerder was dat nog 195.000 euro.
Delen per e-mail
In het deel van de provincie boven de Westerschelde (met uitzondering van Tholen) gingen de huizen voor gemiddeld 240.000 euro van de hand. Dat is 5 procent meer dan een jaar eerder, toen gemiddeld nog 228.000 euro werden betaald.
Dat blijkt uit het kwartaaloverzicht van makelaarsvereniging NVM. De aangesloten Zeeuwse makelaars verkochten van juli tot en met september in totaal 696 woningen. In het tweede kwartaal van 2017 waren dat er nog 755. In het tweede kwartaal van dit jaar piekte de verkoop op 805 Zeeuwse huizen. Dat komt neer op gemiddeld 9 per dag.
De terugloop in verkoop doet zich het sterkst voor in Zeeuws-Vlaanderen, waar alle typen woningen minder vaak van eigenaar wisselen. Elders in Zeeland worden vooral minder hoekwoningen en appartementen verhandeld. Het aantal verkochte vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen stijgt daar juist.
Boven de Westerschelde werden huizen afgelopen kwartaal in gemiddeld 44 dagen verkocht. Die periode is de afgelopen jaren nog nooit zo kort geweest. Een jaar geleden was dat nog 74 dagen. In Zeeuws-Vlaanderen duurde het afgelopen kwartaal gemiddeld 73 dagen voordat de handtekeningen waren gezet, tegen 94 dagen een jaar eerder.
De NVM kijkt ook naar de gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter woonoppervlakte. Die prijs is boven de Westerschelde inmiddels de 2.000 euro gepasseerd en staat nu op 2.012 euro. Een jaar geleden ging het nog om 1.825 euro.
In Zeeuws-Vlaanderen wordt nu gemiddeld 1.721 euro per vierkante meter betaald. Dat is 132 euro meer dan in het derde kwartaal van 2017, een stijging van ruim 8 procent
Nijpend
De krapte op de woningmarkt is nog niet zo nijpend als in de Randstad, maar doet zich nu ook in Zeeland gelden. Daarbij gaat het vooral om de gemeenten Vlissingen, Middelburg. Borsele, Goes en Noord-Beveland. Met name op Tholen en in de gemeente Sluis is volgens de NVM het aanbod nog relatief ruim.
De toenemende krapte zorgt voor gekte op de Zeeuwse huizenmarkt. De NVM signaleerde vorige week dat ook hier in de populaire gebieden regelmatig boven de vraagprijs wordt geboden, omdat er zo weinig huizen beschikbaar komen.
Voorzitter Hendrik van Hoeve zei te voorzien dat binnen twee jaar de woningmarkt in de Zeeuwse steden op slot gaat. De NVM dringt al langer aan op het bouwen van meer huizen.
Verder in het nieuws
-
PREMIUM
Getuige in Zeeuws-Vlaamse zedenzaak: ‘Vrouw kon veel geld verdienen aan misbruik dochters’
-
PREMIUM
Poll | Video Kim van Orionis vult uw kerstpakket!
VLISSINGEN - Als Sint terug vaart naar Spanje, staat bij het Walcherse sociaal werkbedrijf Orionis de stoom op de ketel. De kerstman komt eraan. Dus pakt Kim van Helvoirt (22) samen met tientallen collega's duizenden kerstpakketten in. ,,Als straks een medewerker van een bedrijf zijn kerstpakket ontvangt, heb ik dat helpen vullen. Dat geeft me een voldaan gevoel.” -
PREMIUM
Sinds de moord in Anna-Jacobapolder gaan de deuren op slot
ANNA-JACOBAPOLDER - Het dorpje Anna-Jacobapolder werd in de zomer van '86 opgeschrikt door de overval en moord op Marinus Nelisse, houder van het postagentschap. Vandaag, woensdag, krijgt de dader A.L. te horen of zijn TBS na 32 jaar wordt stopgezet. -
PREMIUM
Video Jimi Hendrikse uit Colijnsplaat danst in een jurk en op hoge hakken in musical Kinky Boots
COLIJNSPLAAT - Hij wilde eigenlijk architect worden, maar Jimi Hendrikse (21) hijst zich sinds kort zo’n vier keer per week in extravagante jurken. In de musical Kinky Boots danst hij op hakken die menig vrouw al na een kwartier zou willen uitschoppen. -
PREMIUM
Volgend jaar eerste stap ontpoldering Hedwige, hoe pijnlijk dat ook is
PROSPERPOLDER - Stiekem doet het hem nog steeds zeer, de ontpoldering van de Hertogin Hedwigepolder in Oost-Zeeuws-Vlaanderen. Boer Leon de Theije (66) heeft landbouwkavels aan de rand van het gebied. ,,Zo'n kale vlakte doet pijn.”
-
UCR trekt in oude pand van Porthos met opleiding Engineering
MIDDELBURG - Het University College Roosevelt (UCR) in Middelburg is met de gemeente Middelburg tot overeenstemming gekomen over de aankoop van het voormalige Porthospand aan de Sint Sebastiaanstraat in Middelburg. Het gebouw biedt UCR de ruimte om de opleiding Engineering aan te bieden. -
LERAAR VAN HET JAAR I Video Wie wordt de beste leraar van Zeeland 2019?
Op de Zeeuwse middelbare scholen werken een heleboel goede, lieve, aardige, grappige leraren en leraressen. Middelbare scholieren stuurden de afgelopen weken ruim tweehonderd e-mails naar de PZC-redactie: allemaal vonden ze dat hun favoriete docent in het zonnetje gezet moest worden. Dit zijn de vijf genomineerden van de PZC-leraarverkiezing 2019. -
PREMIUM
Hulphond Vlissingse Sylvia met vuurwerk bekogeld; ‘het gebeurde in een vuurwerkvrije zone’