NVM: Prijzen van Zeeuwse huizen blijven stijgen

VLISSINGEN - Het einde van de prijsstijgingen op de Zeeuwse woningmarkt is nog niet in zicht. In het laatste kwartaal van 2020 werden de woningen opnieuw duurder, zo blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM.

Rolf Bosboom 14-01-21, 12:11

Voor een huis boven de Westerschelde (exclusief Tholen) werd gemiddeld 281.000 euro betaald. In het laatste kwartaal van 2019 was dat nog 267.000 euro. Rekening houdend met de verschillende soorten woningen komt de NVM uit op een gemiddelde prijsstijging van bijna 8 procent.

In Zeeuws-Vlaanderen gaat het nog harder. Daar lagen de prijzen in de slotmaanden van 2020 bijna 16 procent hoger dan een jaar eerder. Kopers betaalden gemiddeld 250.000 euro, tegen 216.000 euro eind 2019.

Het aantal verkochte woningen blijft al enige tijd min of meer stabiel. De Zeeuwse NVM-makelaars waren het afgelopen kwartaal betrokken bij 589 transacties boven de Westerschelde, 12 minder dan eind 2019. In Zeeuws-Vlaanderen gingen ook iets minder huizen van de hand: 134 tegen 143.

Vooral appartementen sneller van de hand

Wie een woning op het oog heeft, moet er wel snel bij zijn. De verkooptijd wordt steeds korter. In Zeeuws-Vlaanderen daalde deze in een jaar tijd van gemiddeld 57 naar 44 dagen. In de rest van Zeeland ging dat van 38 naar 29 dagen. Dat komt overeen met het landelijke beeld. Vooral appartementen gaan sneller van de hand. Vrijstaande woningen moeten veruit het langst wachten op een nieuwe eigenaar.

De NVM-gegevens gaan alleen over de verkoop van bestaande woningen door eigen leden. Zij hebben driekwart van de markt in handen. Het CBS en het Kadaster komen volgende week met gegevens van alle verkopen over het afgelopen jaar.