Nettoloon dit jaar hoger: ‘Meer kans op hypotheek, maar niet voor lang’
De meeste salarissen vallen dit jaar aanzienlijk hoger uit dan die van vorig jaar. Vergelijkingswebsite Independer wijst erop dat hypotheekverstrekkers nu gemakkelijker een huis kunnen financieren, maar dat dat niet lang zal duren als de huizenprijs zo blijft stijgen.
Delen per e-mail
Een alleenstaande verpleegkundige kan nu tot ruim 10.000 euro meer hypotheeklening krijgen dan in december 2019. Voor een stel met beiden een modaal inkomen dat 4 procent stijgt, ligt dit bedrag zelfs 28.000 euro hoger.
Afspraken tussen werkgevers en werknemers (cao’s) zijn verbeterd en de belasting op loon is voor vrijwel alle werkenden omlaag gegaan. Voor mensen die werken in de zorg en het onderwijs ligt de salarisverhoging in veel gevallen tussen de 4 en 5 procent. Vooral werkenden met kinderen gaan er dit jaar in koopkracht op vooruit. Dankzij beleidsmaatregelen en loonstijgingen stijgt hun koopkracht over het algemeen met 1,5 tot 2,5 procent. Maar er zijn ook gezinnen die er 3,5 tot 4,5 procent op vooruitgaan, becijferde het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud).
Uiteraard gaat niet iedereen er zo veel op vooruit. Werklozen hebben een lagere koopkrachtstijging en het is afhankelijk van de werkgever en gezinssituatie. Daarnaast is het goede nieuws maar van korte duur voor huizenkopers, waarschuwt Independer. De huizenprijzen gaan namelijk sneller omhoog dan de lonen. Dan kun je misschien wel een hoger bedrag lenen, maar een huis dat boven dat bedrag ligt is nog steeds onbereikbaar als je geen extra eigen geld kunt inleggen.
De huizenprijzen stegen in 2019 gemiddeld met 8 procent, becijferde makelaarsvereniging NVM. Voor dit jaar verwachten ABN AMRO en Rabobank een stijging van 4 tot 4,5 procent. Lankreijer-Kos: ,,Als het inderdaad loopt zoals de banken voorspellen, dan is de kans groot dat het bredere aanbod snel weer van de baan is, omdat mensen dan al vlug opnieuw tegen de grenzen van hun maximale hypotheeklening aanlopen.”
Gebruik onderstaande koopkrachtberekenaar voor jouw financiële situatie. Na het invullen van de gegevens verschijnt jouw koopkrachtplaatje bovenaan in het blauwe vak. Werkt de tool niet goed op mobiel? Klik dan hier! Overigens krijgt niet iedereen zijn salarisverhoging direct in januari.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
hip huis De snelste opfrisser voor je interieur: dit zijn de behangtrends
Zou je graag je interieur een nieuwe uitstraling willen geven? Dan kun je wel wat inspiratie gebruiken. In de serie ‘Hip Huis’ elke week de laatste woontrends. Deze week: behangen. -
Steeds minder asbestdaken opgeruimd
Het aantal asbestdaken dat wordt opgeruimd slinkt. Tot en met september vorig jaar werd er zo’n 5 miljoen vierkante meter asbest van daken verwijderd. In dezelfde periode in 2019 ging het om zo’n 8 miljoen vierkante meter. -
PREMIUM
Meisje met de parel verovert Nederlandse huiskamers: ‘Niet voor niets een meesterwerk’
Eeuwenlang was het Meisje met de parel een onbekend schilderij. Inmiddels hangt het meesterwerk van Johannes Vermeer (1632-1675) in veel Nederlandse huiskamers. Waarom wil tegenwoordig iedereen dat schilderij in huis hebben? -
Woningmarkt zit nog steeds muurvast, huizenprijs loopt verder op
De woningmarkt zit nog steeds muurvast. Wie tussen de 160.000 en 260.000 euro te besteden heeft, kan in het grootste deel van het land uit minder dan twee woningen (gemiddelde) kiezen. Na enkele kwartalen van langzame afkoeling ging de huizenprijs in de laatste drie maanden van 2019 toch weer met een stevige acht procent omhoog ten opzichte van een jaar eerder. -
PREMIUM
Joost mag 't weten Kettingrokende buren reageren helaas niet op onze nette brief
Wijsheid komt met de jaren. Omdat acteur Joost Prinsen (78) een eind op weg is, beantwoordt hij uw vragen.
-
PREMIUM
Leeftijdgenoten pronken met koophuizen en ik maar braaf de huur overmaken
Monica Beek (42) is journalist. Ze woont samen met haar dochters van 11 en 9 en heeft een vriend. Spijt heeft Monica, veel spijt: had ze maar een huis gekocht toen dat nog te betalen was. -
De Nederlandsche Bank pleit voor snellere afbouw belastingvoordelen huiseigenaren
De hoge huurprijzen in de vrije sector zorgen voor een tweedeling tussen huiseigenaren en huurders. Een nieuw kabinet moet dat verschil verkleinen door belastingvoordelen van huiseigenaren af te bouwen, vindt De Nederlandsche Bank. -
PREMIUM
Verbazing over verkoop huurwoningen Staedion aan vastgoedeigenaar: ‘Werkelijk alles gaat naar de beleggers’
De verkoop van tientallen woningen in het oude centrum van Den Haag door woningcorporatie Staedion aan een grote vastgoedeigenaar leidt tot verbazing in de stad. Voor een van de woningen wordt meteen al een hoge huurprijs gevraagd. De Haagse Stadspartij en GroenLinks eissen opheldering van het gemeentebestuur.