Zeven varianten voor de Cleene Hooge zijn er zes te veel: Middelburgers willen alles houden zoals het is

Bureau StadgoedLandgoed maakte op verzoek van de gemeente wel zeven varianten en presenteerde die woensdagavond aan bewoners van de Griffioen. Zo'n 125 mensen kwamen luisteren en kijken. Maar eigenlijk was hun mening vooraf al wel duidelijk: ze willen gewoon geen huizen in de Cleene Hooge.

Dat was na de presentatie niet anders. Ook al liet Hans van Engen van StadgoedLandgoed nog zo nadrukkelijk zien dat in zes van de zeven varianten allereerst wordt geïnvesteerd in natuur en landschap. Hij was dan ook verbaasd dat daar zo weinig steun voor was.

De uitleg bleek simpel. ,,Het is toch al mooi zoals het is”, verwoordde een bewoonster het gevoel van bijna de hele zaal, die haar antwoord met applaus beloonde. Een andere bewoonster onderstreepte het nog eens: ,,Investeren in natuur is een rookgordijn. Het moet open blijven.” Want, merkte een ander nog op, StadgoedLandgoed maakt een grote denkfout: ,,U voegt toe wat er helemaal niet hoort. En bomen toevoegen, dat zorgt er alleen voor dat bebouwing minder opvalt.”

Variant 0, waar veruit de grootste steun voor is, doet precies dat: niks, de Cleene Hooge blijft dan zoals die nu is en kan verkocht worden aan boeren. Variant 1 gaat dus één stap verder. Daarin verdwijnt de schapenstal van Kaljouw en op die plek kunnen zes woningen komen.

Alle volgende varianten hebben veel gemeenschappelijk en beginnen vanuit hetzelfde idee, namelijk eerst investeren in het landschap en de aanwezige kreekrug beter zichtbaar maken, en daarna pas huizen bouwen. De huidige schapenstal moet ook in die plannen verdwijnen en krijgt een andere plek in dat gebied.

Voor nieuwbouw wordt in de varianten 2 tot en met 6 uitgegaan van een landgoed en meerdere hofsteden met woningen daarin. Dat loopt op van 6 tot 100 huizen. De hofsteden komen allemaal achter de lintbebouwing aan de Walcherseweg. Dat betekent dat het uitzicht vanuit de Griffioen richting de duinen wordt ontzien, maar naarmate er meer huizen komen, vermindert het uitzicht.

De toekomst van de Cleene Hooge zal afhangen van de balans tussen landschap en geld. De gemeente heeft de grond gekocht voor woningbouw. Wordt er niks gebouwd, dan verliest de grond zijn commerciële waarde en lijdt Middelburg een verlies van 11,6 miljoen euro. Komen er 100 woningen, dan wordt het verlies uitgedrukt in landschappelijke waarde. De Cleene Hooge behoort tot het Nationaal Landschap Walcheren.

De gemeenteraad zal in juni een besluit nemen.