Roosendaal wil de regeling voor startersleningen zo veranderen dat die mee kan bewegen met de woningmarkt en niet elk jaar moet worden aangepast. De maximale koopsom zou dan worden gekoppeld aan het grensbedrag voor de Nationale Hypotheekgarantie. Voor dit jaar zou het bedrag dan ruim 10 procent hoger uitkomen, op de genoemde 248.500 euro. De gemeenteraad moet nog wel akkoord gaan met dat voorstel.

Verschillende experts vrezen overigens dat het verruimen van regelingen als de starterslening juist de prijzen op de woningmarkt nóg verder opdrijft, omdat er zo meer geld aan de markt wordt toegevoegd. Op termijn profiteren huizenbezitters daarvan, en niet starters. ,,In feite gooi je iedere keer weer olie op het vuur door de leenruimte verder op te pompen”, waarschuwde Dirk Schoenmaker - hoogleraar banking and finance aan de Erasmus Universiteit - onlangs nog in gesprek met De Groene Amsterdammer.

Volgens verantwoordelijk wethouder Toine Theunis zijn die ‘macro-economische aspecten’ aan de wooncrisis 'een gegeven’, en vergroot de gemeente juist de kansen op de woningmarkt voor Roosendaalse starters. ,,We kiezen ervoor hen de helpende hand te bieden en jongeren niet te laten wachten totdat de oververhitte woningmarkt is afgekoeld, waardoor de starter in Roosendaal mogelijk nog jaren in de kou zou blijven staan.”