Nieuwbouwwijk verpest uitzicht en dus willen bewoners van dit huis een schadevergoeding
WOUW - De bewoners van een huis aan de Bulkstraat in Wouw zijn naar de rechter gestapt omdat ze de door de gemeente Roosendaal berekende planschadevergoeding veel te laag vinden. Roosendaal kwam uit op dik vijf mille, de bewoners eisen 15.000 euro.
Delen per e-mail
Aan de Bulkstraat is de afgelopen jaren een nieuwbouwwijkje van de grond gekomen. De mensen die een planschadeverzoek indienden bij de gemeente woonden daar al, zagen hun vrije uitzicht verdwijnen en kijken nu uit op tien meter hoge woningen. Ze voelen zich gedupeerd omdat ze nu ook minder privacy hebben,
meer geluid van omwonenden hebben te dulden en niet meer op de grens van het buitengebied wonen.
Waardevermindering
De expert kwam uit op een waardevermindering van 20.000 euro
De gemeente erkent dat er sprake is van een waardevermindering van hun huis als gevolg van de nieuwbouw en schakelde het bureau SOAZ in om de hoogte daarvan te berekenen. De expert kwam uit op een waardevermindering van 20.000 euro, hun vertegenwoordiger die geen eigen expert inschakelde op
25.000.
Roosendaal zegt geen reden te hebben te twijfelen aan het oordeel van SOAZ, zeker niet nu er geen tegenrapport ligt. Ook zijn er in de ogen van de vertegenwoordiger van de gemeente geen andere zaken die de gemeente tot een andere oordeel doet komen.
Meningsverschil
Om de uiteindelijk planschadevergoeding te berekenen wordt er een berekening toegepast waarbij rekening wordt gehouden met allerlei zaken. Bijvoorbeeld of de ontwikkeling te voorzien was en in welke mate er sprake is van een maatschappelijk risico. Dat leidt tot reducering van het uiteindelijke bedrag dat overblijft.
Ook daarover verschillen SOAZ en de gedupeerden van mening. En valt de uitkomst van de vertegenwoordiger van de bewoners drie keer hoger uit dan die van de gemeentelijk expert. De planschade moet worden voldoen
door de planontwikkelaar.
De rechter doet over zes weken uitspraak.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Vrees voor enorme parkeerdruk bij bouw appartementen Hoevense St. Janstraat
HOEVEN - De gemeente Halderberge staat de bouw van vijf appartementen in het voormalige politiebureau van Hoeven in de St. Janstraat toe zonder oog te hebben voor de parkeerproblematiek in de straat. Zo'n 70 omwonenden hebben bezwaren tegen de verleende omgevingsvergunning. -
PREMIUM
Automobilist die ongeluk in Rucphen veroorzaakte waarbij Willy (18) overleed krijgt 500 euro boete
BREDA/ROOSENDAAL/RUCPHEN - Een geldboete van vijfhonderd euro voor de Belgische automobilist die in de zomer van 2018 een verkeersongeval in Rucphen veroorzaakte, waarbij de 18-jarige Willy Jacobs om het leven kwam. De rechtbank komt tot die straf vanwege de bijzondere omstandigheden waaronder het ongeval plaatshad. -
PREMIUM
Oud-gespecialiseerde militairen houden toezicht in door overlast geteisterd park, en het werkt!
ROOSENDAAL - Oud-gespecialiseerd militairen toezicht laten houden in het door overlast geteisterde Emile van Loonpark: het lijkt zijn vruchten af te werpen. -
Loods gaat in vlammen op bij grote brand in Roosendaal
ROOSENDAAL - Aan de Watermolenstraat in Roosendaal is donderdagnacht een bedrijfsloods in vlammen opgegaan. In die loods bevond zich een kapsalon. Niemand raakte gewond. -
PREMIUM
‘Roosendalers weten nog niet wat ze gaat overkomen’: Provincie helpt bij nieuw gezicht voor de stad
ROOSENDAAL - Van Stadsoevers tot de voormalige V&D en van Mariadal tot het Stationsplein; Roosendaal krijgt de komende jaren een volledig nieuw gezicht. Om van al die projecten één geheel te maken en de boel in een stroomversnelling te brengen, krijgt de gemeente hulp van de provincie bij het ‘Rondje Roosendaal’.
-
PREMIUM
Willebrordse stratenmaker vangt bot: zijn 1,8 miljoen blijft in handen van gemeente Rotterdam
SINT WILLEBRORD - Het beslag van 1,8 miljoen euro dat de gemeente Rotterdam op de tegoeden van een stratenmaker uit Sint Willebord heeft gelegd, blijft in tact. De rechter vindt dat de gemeente ‘vooralsnog’ voldoende bewijs heeft overlegd om de claim vanwege vermeende betrokkenheid bij een grote fraude- en omkoopzaak te onderbouwen. -
PREMIUM
Veroorzaker dodelijke aanrijding Willy (18) krijgt boete van 500 euro. Hoe kan dat?
BREDA/ROOSENDAAL/RUCPHEN - Verontwaardiging hoogstwaarschijnlijk bij de nabestaanden. Verbazing bij lezers. Een boete van 500 euro voor een dodelijk ongeval, waarbij de 18-jarige Willy Jacobs het leven liet. Hoe kan dat? -
PREMIUM
Nieuw openbaar toilet aan de Markt, ook winkeliers en horeca helpen bij hoge nood in Roosendaal
ROOSENDAAL - In de fietsenstalling aan de Markt zit vanaf juni een rolstoeltoegankelijk openbaar toilet. Hoog nodig, want Roosendaal is volgens de Maag Lever Darm Stichting (MLDS) al jaren een van de meest toilet-onvriendelijke gemeenten van het land.
Meest gelezen
-
Botsing met drie auto's in Roosendaal, bestuurder gewond
-
PREMIUM
'Duizenden extra woningen nodig in strijd tegen goederentreinen in West-Brabant’
-
PREMIUM
Amphia en Bravis leggen planbare zorg vrijwel stil: ‘Einde piek nog niet in zicht’
-
PREMIUM
Veroorzaker dodelijke aanrijding Willy (18) krijgt boete van 500 euro. Hoe kan dat?
-
Loods gaat in vlammen op bij grote brand in Roosendaal
