Volledig scherm
Amsterdam heeft te maken met een oververhitte woningmarkt. © anp

Amsterdam pakt oververhitte woningmarkt aan

Amsterdam gaat de ‘gekte’ op de woningmarkt aanpakken. Het college van burgemeester en wethouders stelt onder meer quota voor op bed and breakfasts, maar ook voorrang op huurwoningen voor lokale jongeren en zorg- en onderwijspersoneel. ,,Een woning is bedoeld om in te wonen en niet als winstobject”, aldus woonwethouder Laurens Ivens.

De gemeente wil kijken of in een wijk de leefbaarheid zo erg onder druk staat door toeristische verhuur dat er een algeheel verbod op vakantieverhuur moet komen. Steeds meer woonruimte wordt verhuurd, via platforms als Airbnb, Booking.com of Expedia. Dat tast ook de leefbaarheid in de buurt aan, want het gaat vaak om gehorige huizen, aldus de gemeente.

Daarom moeten bed and breakfasts (b&b’s) vanaf 2020 een vergunning aanvragen bij de gemeente. Die geldt voor vijf jaar. Per wijk geldt een maximumaantal vergunningen. Bovendien mag alleen de eigenaar van het huis, die daar zelf woont, de b&b exploiteren. Dit om te voorkomen dat één eigenaar er meerdere b&b’s op nahoudt. De regels gaan ook gelden voor woonboten.

Ivens wil de stad leefbaar houden voor iedereen. ,,In Amsterdam is er een schreeuwend tekort aan woningen. Veel woningen worden nu gebruikt als winstobject door toeristische verhuur of omgezet in kamers en voor maximale prijzen verhuurd. Dit pakket aan maatregelen is nodig om de gekte van de markt te beteugelen.”

De nieuwe regels voor huisvesting in de stad, die worden opgenomen in de nieuwe Huisvestingsverordening, gaan in op 1 januari 2020. De belangrijkste staan hier op een rij.

Volledig scherm
Wethouder wonen & bouwen, wijkaanpak, groen, dierenwelzijn, Laurens Ivens van de SP tijdens de installatie van nieuwe wethouders en raadsleden in de Amsterdamse gemeenteraad. © ANP

Bekijk ook de analyse van Professor Barbara Baarsma voor de Universiteit van Nederland op de huizenmarkt vanuit haar vakgebied: de beleidseconomie

  1. De niet te stuiten opmars van Farmers Defence Force: ‘Ze moeten naar ons luisteren’
    PREMIUM

    De niet te stuiten opmars van Farmers Defence Force: ‘Ze moeten naar ons luisteren’

    Voor veel boeren is de geest uit de fles. Geholpen door de acties in de provincies trekken woensdag duizenden agrariërs en medestanders richting RIVM en het Binnenhof in Den Haag om weer aandacht te vragen voor het stikstofbeleid dat in hun ogen niet deugt. Aan de wieg van het protest staat Farmers Defence Force, een jonge beweging die onstuimig groeit en weigert water bij de wijn te doen. Maar er klinkt ook (interne) kritiek op de werkwijze van het nieuwe ‘boerenleger’. ,,We moeten onze hand niet overspelen.’’