Impressie van plan Perkpolder, met rechts de jachthaven (oude veerhaven) en links aan te leggen schorrengebied. illustratie Perkpolder Beheer BV
De nieuwe planning sluit beter aan bij de bouwwerkzaamheden op het veerplein
die pas zijn voorzien vanaf 2014. Een voordeel is ook dat de markt tegen die
tijd wellicht gewilliger is. Perkpolder Beheer BV meldt daarover in de
onlangs uitgekomen tweede managementrapportage: De kans is groot dat de
komende jaren de marktomstandigheden veranderen en die kunnen dan worden
meegenomen in de planontwikkeling.
Het plan Perkpolder, in en rondom de voormalige veerhaven en het veerplein van
Perkpolder, krijgt ondertussen op papier steeds meer gestalte. In het gebied
zijn - naast de jachthaven - 250 permanente huizen, 200 deeltijdwoningen,
een golfbaan met achttien holes, 75 hectare buitendijkse natuur en een
hotel-restaurant gepland. De eerste werkzaamheden staan voor de deur. De
sloop van het veerplein moet de komende zes maanden gebeuren, waarna de
ophoging van het veerplein tot eind 2012 duurt. Perkpolder Beheer BV wil nu
grond uit de westelijke Perkpolder gebruiken voor de ophoging van het plein.
Het was eerder de bedoeling baggerslib uit de Autrichehaven bij Westdorpe in
te zetten, maar het inklinken daarvan duurt te lang, 18 tot 24 maanden. Het
ophogen met grond uit de westelijke Perkpolder duurt langer, maar die grond
klinkt sneller in. Er moet in totaal 550.000 kubieke meter grond worden
gestort.
Een opvallend nieuw element in het project is het extra ophogen van de
golfbaan. "Het unieke is dat golfers straks kunnen afslaan op
dijkhoogte met zicht op de Westerschelde", heet het in de tweede
managementrapportage. De Westerscheldedijk moet daarom ook worden verbreed.
De verdere planning: bouwrijp maken en woningbouw westelijke Perkpolder
2012-2016; bouwrijp maken en woningbouw veerplein 2013-2019; realisatie van
golfbaan, jachthaven en hotel in afstemming met woningbouw. Cruciaal voor
realisatie van die plannen is het besluit van de Raad van State begin
volgend jaar over bezwaren tegen bestemmingsplan Perkpolder. Vooral boeren
die grond dreigen te verliezen, zijn in actie gekomen.
Sorteer reacties
