Ook appartementen aan de Middelburgse Statenlaan vallen sinds dit jaar onder de Stek-regeling van woningcorporatie Woongoed. foto Lex de Meester
MIDDELBURG - Woningcorporatie Woongoed Middelburg is tevreden over de verkoop van (huur)woningen via 'JeStek'. Met de JeStek-regeling verkoopt Woongoed bestaande -en nieuwbouwwoningen met terugkoopgarantie.
In het geval van bestaande woningen kan een korting tot 25 procent worden gegeven.Zestien woningen zijn sinds de invoering vorig jaar verkocht. "We halen hiermee dit jaar onze doelstelling", aldus directeur Eric de Ceuster van Woongoed.
Met name appartementen in de Statenlaan en omgeving, die eerder al onder de speciale regeling vielen, zijn in trek, vooral bij mensen die nieuw zijn op de woningmarkt. In de wijk 't Zand, waar JeStek vorig jaar werd geïntroduceerd, zijn het juist huurders die hun eigen eengezinswoning kopen. Voor de koop van appartementen aan de Nassaulaan hebben zittende huurders zelf weinig belangstelling, maar startende kopers wel. Voor mensen tot en met 34 jaar die voor het eerst een woning kopen, bestaat er naast de Je-
Stek-regeling ook nog de mogelijkheid om via de gemeente een speciale starterslening af te sluiten. Dit kan voor koopwoningen tot 200.000 euro.
Door regelingen als JeStek en de starterslening is volgens De Ceuster een nieuw segment op de woningmarkt ontstaan, tussen huur en vrije verkoop. Voor mensen met een laag inkomen die zijn aangewezen op huur, zijn er voldoende huurwoningen in Middelburg, aldus De Ceuster. "Maar of ze beschikbaar komen, is een ander verhaal."
Ruim een derde van de vrijkomende huurwoningen gaan naar mensen met een 'voorrangspositie'. Die hebben bijvoorbeeld een medische indicatie of mensen die vanwege renovatie van hun eigen woning tijdelijk een ander huis nodig hebben.
De gemiddelde wachttijd voor de overige woningzoekenden is tweeënhalf jaar.
Volgens De Ceuster is dat geen termijn die buitensporig lang is omdat hierin iedereen is meegeteld, ook achttienjarigen die zich alvast inschrijven om zelfstandig te kunnen gaan wonen en mensen die al een huurwoning hebben en bijvoorbeeld in een andere buurt willen gaan wonen.
