Cavelot; 450 vakantiewoningen in een aan te leggen duinengebied ten zuiden van Cadzand-Bad. Illustratie Ontwikkelingsmaatschappij Cavelot bv
CADZAND - Recreatiepark Cavelot wordt gewoon aangelegd zoals tot nu toe was
gepland. In het bestemmingsplan zijn de belangrijkste bezwaren van
belanghebbenden door de gemeente Sluis terzijde geschoven.
Cavelot voorziet in de komst van zo'n 450 recreatiewoningen in een 48
hectare groot duin- en watergebied, net ten zuiden van Cadzand-Bad. Op de
plannen daarvoor kreeg de gemeente Sluis reacties van tien belanghebbenden,
onder wie omwonenden, de Ondernemers Vereniging Cadzand (OVC) en
natuurbeschermingsorganisatie 't Duumpje.
De briefschrijvers maken
zich met name zorgen over de verkeersgevolgen in de directe omgeving en de
beperkte ontsluitingsmogelijkheden van het park, dat daardoor een 'dorp op
zich' zou worden en geen enkele meerwaarde voor Cadzand-Bad zou krijgen.
Burgemeester en wethouders van Sluis kunnen zich daar niet in vinden. Volgens
het college zal van het gevreesde sluipverkeer via de Lange Strinkweg
richting Retranchement geen sprake zijn, omdat de borden de andere kant op
wijzen. De gemeente erkent dat de verkeersintensiteit op die plek oploopt
van dagelijks 224 verkeersbewegingen nu naar 624 straks, maar geeft aan dat
de weg daar in de huidige staat goed genoeg voor is.
Ook wordt
Cavelot voldoende ontsloten, denkt het college. B en W beseffen dat er maar
één ontsluitingsweg voor autoverkeer komt. Maar er wordt een coupure in de
Noorddijk gemaakt, waardoor wandelaars, fietsers en voertuigen van
hulpdiensten via de Kievitenlaan een directe verbinding met Cadzand-Bad
hebben.
Verder wijst het college erop dat Cavelot straks openbaar
toegankelijk is voor iedereen. De initiatiefnemers gokken ook op de komst
van dagjesmensen, die in het park gaan recreëren.
Het college
verwacht geen parkeerproblemen in Cavelot. In het park zijn voldoende
mogelijkheden. Campinghouders uit de omgeving die angst tonen voor
omzetschade, hebben dat niet voldoende kunnen aantonen, stelt het college.
Sorteer reacties
