Inhoud:
-Oplevering 100ste gerenoveerde woning in Nieuw Middelburg
- Planning & Routing
- Asbestsanering woningen voor constatering
- Kwaliteit van de oplevering
- Spreekuur in de wijk stopt – contact met Woongoed blijft
- Verbetering van de woonomgeving
- Snoei voor bloei en groen in de wijk
- Uitkomst bewonersenquête
- Energiebesparing; wat kan ik zelf doen?
- Schade direct melden
- Niet vergeten
Oplevering 100ste gerenoveerde woning in Nieuw Middelburg
Op 31 januari heeft de 100ste oplevering van een gerenoveerde woning in Nieuw Middelburg plaatsgevonden. Deze woning ligt aan de Prins Mauritsstraat 10. De nieuwe bewoners woonden tot nu toe in een huis in de Jacob Catsstraat en zij verhuizen dus binnen de wijk. Op dinsdag 31 januari knipten de nieuwe bewoners het lint door om daarmee de 100ste gerenoveerde woning officieel ‘te openen’.
Planning & Routing
Momenteel worden de voorbereidingen getroffen voor de werkzaamheden aan de woningen van deelcomplex 129C/130 (Jacob Catsstraat 29 en 31, K. Julianastraat even 2 t/m 38, K. Julianastraat oneven 17 t/m 25 en Prins Hendrikstraat oneven 23 t/m 33). De startbijeenkomst van dit deelcomplex staat gepland op maandagavond 28 februari. De betreffende bewoners zijn hiervoor persoonlijk uitgenodigd. Per 1 februari is het Bewonersbegeleidingsplan voor deze bewoners in werking getreden. Bewoners konden voor 1 februari bij Sonja Krant hun woonwensen kenbaar maken. De huisbezoeken van Marloes Krieger vinden na de startbijeenkomst plaats.
Bij de deelcomplexen 129B en 128D is de 70% behaald. De start van de werkzaamheden van deelcomplex 129B vindt maart 2012 plaats. Vanwege enkele feestdagen in het voorjaar (die in de werkdagen vallen) is de planning van deelcomplex 128D met een week uitgesteld. De eerste woningen zullen 1 mei 2012 aangepakt worden.
Asbestsanering woningen voor constatering
Zoals eerder gecommuniceerd hebben de bewoners van de woningen aan de Jasmijnstraat (even nummers) die vóór de asbestconstatering van juli 2011 zijn gerenoveerd een aanbod gehad om alsnog de asbestmaatregelen uit te laten voeren. Twee bewoners hebben zich aangemeld en na overleg worden deze maatregelen in het komende voorjaar uitgevoerd.
Kwaliteit van de oplevering
Bij deelcomplex 129A wordt de doorlooptijd van de werkzaamheden per woning bijgehouden. We bekijken na afloop met de aannemer hoe de werkzaamheden per woning verlopen zijn en wat de reden van een eventuele uitloop is. Ook worden per bouwpartner alle opleverpunten van elke woning bijgehouden. Wanneer de verwachtte doorlooptijd van de werkzaamheden in een woning is overschreden, gaan we samen met de aannemer op zoek naar de oorzaak en proberen we een passende oplossing te vinden voor de opvolgende woningen.
Spreekuur in de wijk stopt – contact met Woongoed blijft
Aan de hand van de bewonersenquêtes, die we na oplevering van de woningen hebben uitgedeeld, is geconstateerd dat de behoefte bestond om vragen over de renovatie direct aan een medewerker van Woongoed te stellen. In oktober, november, december en januari hebben twee van onze collega’s – Marloes Krieger en Bas Rooze – ‘spreekuur in de wijk’ gehouden in het Wijkondersteuningspunt in Hof van Buren. In het overleg met de klankbordgroep is dit ‘spreekuur in de wijk’ geëvalueerd. We zijn gezamenlijk tot de conclusie gekomen dat te weinig mensen gebruik maakten van dit spreekuur en we hebben daarom besloten ermee te stoppen.
Vragen stellen kan natuurlijk nog altijd. Via schatgraven@woongoed.nl of telefonisch kunt u contact opnemen met de betrokken projectmedewerkers van Woongoed. Daarnaast kunt u Jos Ventevogel dagelijks in de wijk vinden. U kunt hem altijd aanspreken of bellen via het algemene nummer van Woongoed 0118 691700. Ook zitten de leden van de wijkbeheergroep elke woensdag- en vrijdagochtend van 9.30 uur tot 10.30 uur voor u klaar in hun kantoor in Hof van Buren (Oranjelaan 21).
Verbetering van de woonomgeving
De uitvoering van de herinrichting van de eerste lus van het achtergebied van deelcomplex 128A (Jasmijnstraat 2 t/m 22, Sportlaan 28 t/m 38 en Leliestraat 39 t/m 45) is afgerond. De bewoners en de medewerkers van Woongoed zijn erg tevreden met het resultaat van deze opknapbeurt.
Snoei voor bloei en groen in de wijk
Onlangs is bij drie complexen een inventarisatie van de tuinen gedaan. Zo is gekeken of bomen of struiken moeten worden gesnoeid of weggehaald omdat ze overlast veroorzaken of omdat dit vanwege de renovatie noodzakelijk is. Wanneer er iets moet gebeuren i.v.m. de renovatie van de wijk, wordt dit door Woongoed uitgevoerd. Wanneer bomen of struiken overlast veroorzaken, dienen ze door de bewoners zelf gesnoeid of verwijderd worden. Woongoed neemt hierover contact op met de betreffende bewoners. Wanneer u vragen over deze inventarisatie heeft of overlast ervaart van een boom en/of struik in uw omgeving, kunt u tijdens werkuren contact opnemen met Rob Jowenko via algemene nummer van Woongoed (0118 691700).
Uitkomst bewonersenquête
Aan de hand van de bewonersenquête (die na de oplevering aan alle bewoners wordt uitgereikt) peilen wij de waardering van het renovatieproject. Inmiddels hebben wij de resultaten van de bewonersenquêtes van een aantal woningen van deelcomplex 128B (Z. Jansenstraat oneven 5 t/m 15, Jasmijnstraat oneven 1 t/m 55) en de eerste woningen van deelcomplex 129A (Jacob Catsstraat) terug. De drie punten die (door de bewoners die terugkeren naar de eigen woning) het hoogst gewaardeerd worden zijn de uitstraling van de straat na de renovatie, de bereikbaarheid van de aannemer/uitvoerder gedurende de renovatie en de gegeven informatie voorafgaande de renovatie. De drie punten die (door de bewoners die terugkeren naar de eigen woning) het laagst gewaardeerd worden zijn de wijze van oplevering, het eindresultaat van de woning en de betrokkenheid van de bewoner bij het project. Uiteraard gaan we met alle aangegeven (min)punten aan de slag.
Energiebesparing; wat kan ik zelf doen?
Naast de fysieke aanpak - het energiezuiniger maken van de woningen - is het misschien nog wel belangrijker om te weten wat je zelf kunt doen aan energiebesparing. Na overleg met de klankbordgroep is besloten om dit jaar samen met Delta een energieavond te organiseren. Tijdens deze avond worden tips en trucs over energiebesparing uitgewisseld. Iedereen in de wijk ontvangt hiervoor te zijner tijd een uitnodiging. Iedereen, dus ook de bewoners die geen klant zijn van Delta, is van harte uitgenodigd om hierbij aanwezig te zijn.
Schade direct melden
Wanneer bewoners van de complexen 128, 129 en 130 constateren dat tijdens de renovatiewerkzaamheden schade ontstaat aan de woning of woonomgeving, verzoeken wij dat direct te melden bij Jos Ventevogel van Woongoed. Jos Ventevogel is bereikbaar tijdens kantooruren via het algemene telefoonnummer van Woongoed: 0118 691700 en natuurlijk altijd per mail via jventevogel@woongoed.nl. Jos Ventevogel kijkt per melding naar een passende oplossing of maatregel.
Niet vergeten
Vergeet niet uw vriezer en koelkast leeg te maken voordat de werkzaamheden in uw woning van start gaan. De stroom wordt namelijk afgezet. Daarnaast verzoeken we u om de tuin zo leeg mogelijk te maken. Losse bloempotten, tuinmeubelen, fietsen; zet alles in de schuur, de container of de tuin van de tijdelijke huisvesting. De kliko’s moeten voor vertrek geleegd zijn en in de schuur gezet worden. We danken u alvast voor de moeite.
