ANP Photo
AMSTERDAM - Banken verwachten dat de woningmarkt in 2010 aantrekt. De
huizenprijzen zullen weer stijgen en het aantal afgesloten hypotheken neemt
weer toe, verwachten ABN Amro en Nederlands grootste hypotheekverstrekker
Rabobank.
"Misschien valt het aantal transacties nog bescheiden uit, maar dat
komt doordat we van heel ver komen", zegt woningmarkteconoom Martijn de
Jong-Tennekes van de Rabobank. Hij verwacht dat de prijzen in de loop van
2010 omhoog gaan. Hij baseert zich op een prijsanalyse die hij heeft
uitgevoerd van organisaties die huizenprijzen publiceren, zoals
makelaarsvereniging NVM en het Kadaster.
Hij wordt bijgestaan door
hoofdeconoom Han de Jong van ABN Amro. Volgens De Jong is de economische
recessie zwaar overschat. "De productie daalde veel harder dan de
consumptie. Daardoor hebben bedrijven ingeteerd op hun voorraden." De
bankeconoom meent dat bedrijven weer meer moeten produceren, wat positief is
voor de werkgelegenheid en dus ook voor de woning- en hypotheekmarkt.
Hoewel ABN Amro en Rabobank geen exacte cijfers noemen, zijn de bankeconomen
beduidend positiever dan onafhankelijke woningmarktdeskundigen. Johan
Conijn, hoogleraar woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam, verwacht
dat de huizenprijs en de hypotheekmarkt op korte termijn aantrekt. "Op
de langere termijn verwacht ik echter een afkalvende groei. "
